Welkom aan de Havik 27 en 27a in Lichtenvoorde! De woning met 2 huisnummers biedt volop ruimte voor verschillende gezinsbehoeften. Ouders en kinderen kunnen zo samenwonen, wat een praktische oplossing biedt voor starters op de woning markt of voor gezinnen met meerdere generaties. Het is ideaal voor het verlenen van zorg aan familieleden, zoals kinderen die hun ouders ondersteunen, of andersom, terwijl iedereen zijn eigen privacy behoudt.

Een statige, onder architectuur gebouwde villa aan de rand van Lichtenvoorde.

Deze villa gebouwd in 2016, gelegen in een gewilde nieuwbouwwijk aan de rand van Lichtenvoorde, biedt alles wat je zoekt: modern comfort, een hoogwaardige afwerking en een rustige ligging met prachtig uitzicht over de omliggende weilanden van het Achterhoekse coulisselandschap. De woning is zeer duurzaam en voldoet volledig aan de wooneisen van deze tijd.

BEGANE GROND
De ruime oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen en is af te sluiten middels een hoog hek. Via de oprit kan de volledig geïsoleerde, vrijstaande garage worden bereikt. Deze garage is voorzien van een overkapping aan de voorzijde en biedt binnen plaats voor meerdere voertuigen.

Je betreedt Havik 27 via de rechterzijde van het perceel. De ruime entree biedt toegang tot de lichte woonkamer, de kantoorruimte, de keuken, de bijkeuken en de toiletruimte. De woonkamer ligt centraal tussen de gezellige eetkamer aan de voorzijde en de tuingerichte keuken, waardoor het hart van het huis optimaal benut wordt. Dankzij de grote raampartijen is er in de woning overal mooi licht.

De open en luxe woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een 7-pits gasfornuis, composiet aanrechtblad, een grote koelkast, vier ovens en een vaatwasser is deze ruimte ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstaande maaltijden. Tevens is alle voorgenoemde apparatuur van hoge kwaliteit. De keuken heeft ook nog een apart eetgedeelte.

De schuifpui vanuit de keuken geeft toegang tot de royale en strak afgewerkte overkapping in de achtertuin, die naadloos aansluit bij de woning.

Verder is er op de begane grond een kantoorruimte en een bijkeuken met voldoende opbergruimte en witgoedopstelling. Beiden te bereiken vanuit de entree van de woning.

KENMERKEN:
• Woonoppervlakte van 307 m2
• Inhoud van de woning is 1139 m3.
• Perceeloppervlakte van 640 m2
• Woning beschikt over cv-installatie, hybride warmtepomp en WTW-systeem.
• Woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 20 zonnepanelen.
• De woning heeft op de begane grond en op de eerste verdieping vloerverwarming.
• In totaal zijn er 5 slaapkamers en 3 badkamers.
• De woning is onder architectuur gebouwd in 2016.
• Beide wooneenheden beschikken over het energielabel A.

Voor meer informatie: