Deze woning wordt gepresenteerd op Vastgoed Exclusief. De woningomschrijving en informatie zijn afkomstig van de verkopend makelaar.

RUST, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN
Wonen aan de dijk met uitzicht over de Hoeksche Waardse polder. Een vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.532m² eigen grond, met daarnaast circa 650m² gehuurd dijktalud. Achter op het perceel een volwaardige loods van 106m² en een vrijstaande praktijkruimte van 23m².

Dit is zo’n plek waar je vrijheid voelt. Waar je woont met ruimte om je heen én ruimte voor je plannen.

De ligging is landelijk, maar zeker niet afgelegen. Dorpsvoorzieningen, uitvalswegen en de rest van de Hoeksche Waard zijn uitstekend bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
- Bouwjaar 1958, eind jaren ’80 grootschalig verbouwd
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 143m²
- Loods/garage 106m², geïsoleerd (dak en wanden), 400V en wateraansluiting
- Perceel 1.532m² eigen grond
- Circa 650m² dijktalud gehuurd van Waterschap (€ 50 per jaar)
- Energielabel A
- Verwarming via HR-ketel (Remeha Calenta Ace, 2021)
- Warmwater via combiketel
- 28 zonnepanelen (260Wp per paneel), circa 5.000 kWh per jaar
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++
- Badkamer 2019
- Keuken 2015, Quooker en vaatwasser vernieuwd in 2024
- Waterontharder aanwezig (blijft achter)
- Intercom met hekbediening
- Oplevering in overleg

Een plek met vrijheid, mogelijkheden en comfort. Wonen aan de dijk met ruimte voor je bedrijf, je hobby of gewoon voor jezelf.