Volledig gerenoveerde hallenhuisboerderij met inpandig bereikbaar bakhuis, op ruim 1,3 hectare eigen grond.

De boerderij werd in 2013 (woonhuis) en 2015 (bakhuis) volledig gerenoveerd, met behoud van de karakteristieke gebintconstructie en oorspronkelijke details, zoals de prachtige sfeervolle luiken aan de buitenzijde. Tijdens deze zorgvuldige verbouwing zijn alle daken vernieuwd, isolerende beglazing aangebracht, vloeren en muren geïsoleerd, en zijn alle leidingen, elektra en installaties volledig vernieuwd, plus 16 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een woning die de sfeer van toen combineert met het wooncomfort, de duurzaamheid en techniek van nu. De boerderij beschikt over een keurig energielabel B.

Met een woonoppervlakte van 252 m², een inhoud van 1.093 m³ en een perceel van maar liefst 13.285 m² biedt deze boerderij een uitzonderlijke leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van landelijk wonen met alle gemakken van nu, een gastenverblijf of mantelzorgwoning zoekt, of als paardenliefhebber de ruimte wilt om uw passie aan huis te beleven – Zutphenseweg 44 biedt het allemaal.

In overleg is de verkoper bereid de woning zonder het aangrenzende agrarische weiland van circa 7.500 m² te verkopen, waarbij de koopsom naar beneden kan worden bijgesteld.

Voor meer informatie:

IQ Makelaars Apeldoorn & Deventer