Abtsregt 25

On top of the world… met uitzicht dat nooit verveelt

Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de waterweg, uitgestrekte weilanden en natuur zover het oog reikt! Wonen in appartementencomplex ‘De Waaier’ betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en vrijheid op een van de mooiste locaties aan de rand van Tanthof West. Voeg daar wonen op de bunker, twee eigen parkeerplaatsen achter de slagboom en een royale topverdieping aan toe, en het bijzondere karakter van deze woning is compleet.

Op de vijfde verdieping van dit markante complex bevindt zich dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime appartement, waar licht, comfort en uitzicht centraal staan.

Na het parkeren van uw auto’s op de privéparkeerplaatsen bereikt u via de lift de woning. Op de begane grond beschikt u bovendien over een praktische eigen berging voor fietsen en opslag.

Binnenkomst gebeurt via een royale hal die direct de ruimtelijkheid van het appartement voelbaar maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele slaap-/werkkamer met toegang tot een eigen badkamer. Daarnaast zijn er een separaat gastentoilet, een inpandige berging, een kitchenette en een praktische wasruimte aanwezig.

De indrukwekkende woonkamer van ruim 75 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen rondom wordt het appartement overspoeld met daglicht en geniet u vanuit vrijwel iedere hoek van een fenomenaal uitzicht over Delft en het omliggende landschap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale dakterras op: een heerlijke plek met middag- en avondzon waar u in alle rust kunt dineren, ontspannen of genieten van de zonsondergang boven de stad.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de sfeervolle open haard. Hoogwaardige materialen zoals RVS, natuursteen en de fraaie stenen vloer geven het interieur een tijdloze en luxe uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, grillplaat, inductieplaat en RVS-afzuigkap. Dankzij de royale opzet bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en biedt toegang tot een tweede balkon. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle Griekse sfeer en beschikt over een douche, sauna, royaal ligbad en dubbele wastafel, een privé wellnessruimte in eigen huis.

Ook de ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich winkelvoorzieningen, recreatiegebied Midden-Delfland, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en wandelmogelijkheden. De bereikbaarheid is optimaal: binnen circa vijftien minuten fietst u naar de historische binnenstad van Delft, terwijl tramverbindingen zorgen voor een snelle verbinding richting station en kust. Via de Kruithuisweg bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A4 en A13.

Een comfortabel en exclusief appartement op een unieke locatie, waar uitzicht, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Bijzonderheden * Gelegen op de topverdieping * Twee privéparkeerplaatsen achter slagboom * Actieve en gezonde VvE * Gelegen op eigen grond * Vloerverwarming * Domotica aanwezig * Spectaculair uitzicht rondom * Mogelijkheid tot aankoop van een bunker van ca. 500 m² inclusief twee extra parkeerplaatsen * Vraagprijs inclusief bunker: € 1.595.000,- k.k. * Er zal een niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst * De verkoper behoudt zich het recht tot gunning voor * Wij zijn de makelaar van verkoper, wij raden u aan een eigen makelaar in te schakelen voor advies en begeleiding

Een appartement als dit komt zelden beschikbaar. Ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht tijdens een bezichtiging.