Oosterdokskade 25

Exclusief appartement gelegen op één van de meest gewilde plekken van Amsterdam, het Oosterdokseiland (ODE). Vanuit de woning, gelegen op de vierde verdieping, heb je een fenomenaal uitzicht op de historische binnenstad en het IJ.

Het appartement met eigen berging maakt deel uit van een uiterst stijlvol complex ODE Wharf, gebouwd met hoogwaardige materialen en een dito uitstraling. Bij binnenkomst wordt dat meteen bevestigd door de fraaie entree met camerabewaking, twee liften, strakke gietvloer en luxueuze afwerking.

De woning zelf is gebouwd in een waaier-vorm met de raampartijen aan de breedste zijde. De riante woonkamer met open (eet)keuken is daardoor niet alleen aangenaam licht, maar bezorgt je bovendien een zeldzaam mooi uitzicht 24/7. Middels twee harmonicadeuren kan de gehele raamzijde worden geopend waardoor je als het ware onderdeel wordt van het schouwspel buiten. De aangrenzende slaapkamer heeft een separaat balkon en biedt met gemak ruimte aan een kingsize bed, kastenwand en eventueel een bureau. De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Een separaat toilet in de speelse hal en de praktische was-/stook-/bergruimte maken het plaatje compleet. Een tweede slaapkamer is optioneel, zie plattegrond.

Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen in de ondergelegen parkeerkelder voor een koopsom van € 75.000,- k.k.

Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke object!

BIJZONDERHEDEN Bijzonderheden: - Exclusief appartement op één van de mooiste plekken van Amsterdam, het Oosterdokseiland (ODE); - Grote raampartijen voorzien van fraaie harmonica puien en twee balkons (Zuidwest); - Indrukwekkend uitzicht over het Oosterdok en historisch centrum dat nooit verveelt; - Mooie zichtlijnen door gunstige hoekligging; - Energielabel A++; hoog wooncomfort; lagere energielasten; lagere rentelasten; - Hoge plafonds 2,83 m; - Vloerverwarming en vloerkoeling middels een LTEO/WKO systeem; - Parkeerplaats bij te kopen, vraagprijs € 75.000,- k.k.; - Glasvezelkabel aanwezig; - Gezonde en actieve VvE; - Servicekosten € 295,31 per maand; - Huidige tijdvak erfpacht loopt t/m 15-10-2060 met jaarcanon € 3.867,73; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd; - Erfpacht parkeerplaatsen afgekocht t/m 30-04-2103; - Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente; - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering: in overleg.